월세 살 때 반드시 알아야 할 임대차 계약 상식
계약 전 확인해야 할 항목과 기본 용어 이해월세 계약은 단순한 입주 절차가 아니라, 법적 책임과 권리를 명확히 해야 하는 중요한 과정이다. 특히 1인 가구의 경우 처음 계약을 경험하는 경우가 많기 때문에, 표면적인 조건만 보고 결정하면 불이익을 입을 수 있다. 계약서를 작성하기 전, 가장 먼저 해야 할 일은 부동산 용어와 구조에 대한 이해다.기본적으로 임대차 계약에는 월세, 보증금, 계약기간, 관리비, 중개수수료 등이 명시된다. ‘보증금’은 계약 파기의 경우를 대비한 담보 성격의 금액이며, 계약 종료 시 원칙적으로 반환받는다. ‘월세’는 매월 정해진 날짜에 지불하는 사용료로, 납부일과 금액을 명확히 기록해야 한다. 간혹 전세보증금과 일부 월세가 섞인 반전세(보증부 월세) 구조도 있으므로, 용어를 정확히 ..
2025. 7. 12.